Expertos en Rehabilitación, Restauración y Mantenimiento de Edificios Históricos Expertos en Rehabilitación,

¿A qué perfiles van dirigidos los servicios de Proiescon?

Ofrecemos soluciones a comunidades de propietarios (coordinados con su administrador de fincas), ayuntamientos, administraciones públicas, fundaciones e instituciones privadas. Nos dirigimos a decisores que requieren una empresa con solvencia técnica para la rehabilitación integral de inmuebles protegidos, donde las constructoras generalistas no cumplen con las exigencias normativas.

¿Cómo trabajáis con comunidades de propietarios y administradores de fincas?

Intervenimos en fincas con carga histórica o patologías estructurales complejas. Documentamos rigurosamente el estado del inmueble, tramitamos las licencias específicas para edificios catalogados y ejecutamos desde la rehabilitación integral de la envolvente hasta consolidaciones puntuales, garantizando la tranquilidad técnica que exigen los propietarios y el administrador.

¿Realizáis intervenciones en envolventes y fachadas de edificios catalogados?

Sí, es una de nuestras principales especialidades. Trabajamos en la restauración de paramentos, ornamentación sensible y revocos históricos utilizando morteros de cal tradicionales, estucados y piedra natural. Además, aplicamos tecnologías avanzadas de mínima intervención como la limpieza láser para conservar el soporte original.

¿Qué diferencia a Proiescon de una empresa constructora convencional?

La intervención en patrimonio no admite errores de diagnóstico. A diferencia de una constructora generalista, en Proiescon dominamos la normativa de Bienes de Interés Cultural (BIC), las técnicas artesanales y los métodos de mínima intervención. Esto nos permite aplicar soluciones de alta ingeniería que respetan el valor histórico y optimizan los costes a largo plazo.

¿Cuenta Proiescon con experiencia en licitaciones y organismos públicos?

Sí. Disponemos de la Clasificación K7 (la máxima categoría estatal para trabajos en bienes inmuebles de interés histórico-artístico). Colaboramos habitualmente con ayuntamientos y entidades institucionales, aportando trazabilidad técnica, cumplimiento estricto de plazos y una comunicación fluida con las direcciones facultativas.

¿Cómo se documenta el proceso de restauración del material histórico?

Todo proyecto cuenta con un diagnóstico patológico previo y un control de ejecución continuo. Al finalizar la obra, entregamos un soporte foto-técnico y una memoria final que garantiza la trazabilidad de los materiales y métodos empleados, asegurando el cierre coherente del expediente ante el administrador, patronatos o la administración pública.

¿Qué es la Clasificación K7 y por qué es crucial para la restauración monumental?

La Clasificación K7 es la certificación oficial otorgada por el Ministerio de Hacienda que habilita a una empresa para ejecutar obras de restauración de bienes inmuebles histórico-artísticos de gran envergadura. Es el sello que garantiza que contamos con la solvencia económica, la experiencia técnica y el equipo humano cualificado para intervenir monumentos nacionales.

¿Qué tipo de patologías estructurales resolvéis en edificios históricos?

Abordamos patologías complejas derivadas del envejecimiento de materiales tradicionales. Somos especialistas en subsanar humedades por capilaridad, grietas por asentamiento, degradación de estructuras de madera, desprendimientos en fachadas históricas y la meteorización de la piedra natural, aplicando técnicas de consolidación que no alteran la estética original del edificio.

¿Cómo garantizáis el respeto a la normativa de patrimonio histórico en vuestras obras?

Cada intervención se alinea estrictamente con la Ley de Patrimonio Histórico y las normativas municipales de protección urbanística. Nuestro equipo técnico analiza las fichas de catalogación del edificio antes de actuar, asegurando que el uso de materiales (como los morteros de cal y arenas seleccionadas) cumpla con los criterios de reversibilidad y compatibilidad físico-química exigidos.

¿Ofrecéis servicios de mantenimiento preventivo para inmuebles históricos?

Sí. El mantenimiento de edificios históricos es clave para evitar intervenciones millonarias en el futuro. Diseñamos planes de conservación preventiva que incluyen revisiones periódicas de cubiertas, sistemas de evacuación de aguas y estado de paramentos, permitiendo a las instituciones y comunidades anticiparse a los daños por filtraciones o desgaste natural.